マンション建替え円滑化法の総代会というのは、マンション建替組合の組合員の数が50人を超える場合に、総会に代わってその権限を行うことができる組織のことをいいます。

総代会は、マンション建替組合の組合員が、組合意の中から選出した総代によって組織されます。

また、総代の定数は、組合員の総数の10分の1を下らない範囲内で定款で定められます。

総代会が総会に代わって行う権限には、次のようなものがあります。

■組合の理事と監事の専任
■マンション建替え円滑化法30条に基づく特別の決議を要する事項以外に関する総会の権限

ソーホーというのは、Small Office Home Office の略です。

ＳＯＨＯは、情報通信機器やネットワークを活用して、小規模の事務所や住宅などでビジネスを展開する事業形態の1つです。

ＳＯＨＯは、既存のマンションを事務所や事務所兼住宅として使用するケースが多いです。

最近は、ＳＯＨＯ需要の高まりに対応して、可変間取りを採用したり、複数の電話回線を備えたマンションの供給も行われています。