農地とは?
農地というのは、耕作の目的に供されている土地のことをいいます。
農地の判定は?
農地は、土地登記簿上の地目によらず、現状によって決められます。
なので、肥培管理されていれば農地であるとされますが、一概に農地か否かを決めることはできません。
よって、農地かどうかについては、農業委員会などで確認するのがよいと思われます。
農地の規制は?
農地については、農地法により権利の設定、移転、地目の転用が規制されています。
また、土地登記簿上の地目が農地等の場合には、農地転用の許可証等がないと所有権の移転登記ができません。 |