ＴＥＳは、Thin & Economical System の略で、ガス温水暖冷房システムのことです。

このＴＥＳでは、大型ガスボイラー（熱源機）を設置し、浴室、洗面所、台所への給湯だけでなく、各室の暖冷房機に温水を送って各装置の機能を稼動させ、暖房、除湿、冷房をすることができます。

ちなみに、温水を使った床暖房も普及しています。

ＴＥＳは、東京ガスが開発したものですが、他の地域のガス事業者でも同様のシステムを提供しています。

鉄筋の露出というのは、コンクリートの亀裂等の原因によって、コンクリートが剥離し工作物に埋設された鉄筋が露出することをいいます。

鉄筋コンクリートの建物は、鉄筋とこれを保護するコンクリートによってその安全性が確保されています。

また、コンクリートのアルカリ性は、鉄筋が酸化して錆びるのを防ぐとともに、その不燃性は火災の熱から鉄筋が弱くなるのを防いでいます。

コンクリートが亀裂を生じ、剥落を起こすようなことがあると、鉄筋は急速に錆びて弱くなり、火災時には直接熱を受けて軟化してしまいます。

なので、コンクリートが剥落して鉄筋が露出するということは、建物にとって致命的なことです。

このような場合には、直ちにコンクリートやモルタルで修繕をして鉄筋を保護する手当てを行う必要があります。