デットとエクイティのメリット・デメリットは？

デットとエクイティのメリット・デメリットは？

デットとエクイティのメリット・デメリットは、次のようなものです。

■デット
⇒　デットの場合は、償還期限や配当等の条件が明確ですが、相対的に利回り（リターン）が低いです。

■エクイティ
⇒　エクイティの場合は、償還期限や配当等の条件は不確定なのでリスクが高いですが、その分ハイリターンの可能性があります。

▼関連トピック

デメリット表示とは？

デメリット表示とういのは、不利益事項の表示のことです。

不動産広告においては、公告に記載すると売主にとって不利となる事項であっても、それを知らないで購入した買主が不測の損害を被ることのないように、業者である売主は、公告に一定の記載を義務づけられています。

具体的なデメリット表示とは？

具体的なデメリット表示としては、次のような不動産の表示に関する公正競争規約10条等があげられます。

■市街化調整区域内の開発許可を受けていない土地については、次のように表示
⇒　「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」

■建築基準法42条に規定する道路に2ｍ以上接していない土地については、次のように表示
⇒　「再建築不可」または「建築不可」

□データベースとは？
□ＴＥＳ（テス）とは？
□手付の額の制限等とは？
□デットとエクイティのメリット・デメリットは？
□不動産パンフレットのデメリット表示は？

□滌除（てきじょ）とは？
□鉄筋の露出とは？
□デットとエクイティとは？
□デメリット表示とは？
□デューデリジェンスとは？

□電車・バス等の所要時間
□登記簿
□特殊価格
□特定社債管理会社
□土地収用法

□同一需給圏
□投資主総会
□特別用途地区
□特定土地区画整理事業
□都市基盤整備公団

□押し貸し
□借主が会社

□時効
□中途解約