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不動産パンフレットのデメリット表示は?

不動産パンフレットのデメリット表示は?

分譲宅地、分譲住宅、マンションのパンフレットにおいては、販売しようとする物件について、次のようなことを明示しなければならないことになっています。

■日照等の環境条件に影響を及ぼすおそれのある建物の建築や、宅地の造成計画で自己の計画に係るものがあるときは、その旨とその規模

■物件の静寂さ等の環境条件に影響を及ぼすおそれがあり、かつ、公表されている道路、鉄道の建設計画等の都市計画があるときは、その計画の存在...など

関連トピック
デューデリジェンスとは?

デューデリジェンスというのは、次のようなことを、不動産鑑定士、建築士、弁護士、会計士、コンサルタント等に委託して行う、物件に関する詳細調査のことをいいます。

■土地建物の状況
■環境
■法的権利関係
■マーケット
■賃遅滞経営実態...など

不動産証券化におけるデューデリジェンスとは?

不動産の証券化の際には、デューデリジェンスは、投資採算性、投資価値等の判断を行うために活用されます。


データベースとは?
TES(テス)とは?
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デットとエクイティのメリット・デメリットは?
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