重畳的債務引受とはどのようなものですか?
債務引受というのは、わかりやすく言うと、債権者に対して負っている債務を第三者が債務者に代わって引き受けるということです。
この債務引受には、「重畳的債務引受」と「免責的債務引受」との2種類がありますが、「重畳的債務引受」というのは、債務を引き受ける側が、従来の債務者とともに連帯して同等の債務を負担するものです。
つまり、「重畳的債務引受」の場合であれば、引受者と従来の債務者は連帯債務者の関係になるので、債権者は従来の債務者、引受者のどちらにも債権を有していることになり、従来の債務者の債務は免除されないといことになります。
「重畳的債務引受」と「免責的債務引受」とはどう違うのですか?
「重畳的債務引受」と「免責的債務引受」との大きな違いは、債務が免除されるかどうかです。
「重畳的債務引受」の場合には、あくまでも引受者は連帯債務者なので、万が一引受者が破産や倒産した場合には旧債務者が債権者に対して債務を返済しなければなりません。
一方、「免責的債務引受」では債務は引受者に移ることになりますので旧債務者の債務は免除されることになります。
具体的には、住宅ローンを引受者が重畳的に引き受けた後に破産や倒産した場合には、担保となっている住宅は債権者である金融機関の手に渡るので、旧債務者には住宅もないことに加えてさらに連帯債務だけが残るということになります。
このように、重畳的債務引受というのは、旧債務者と引受者のどちらにも債務の返済を請求できるので、債権者側にとり有利な契約と言えます。
ちなみに、免責的債務引受の方は、債務を引き継ぐ引受者の信用状態が債権者にとっては大きなリスクになりますので、債権者の承認が必要となっています。 |